Ortsübliche Vergleichsmiete Mietspiegel versus Sachverständigengutachten

Qualitätsunterschiede, Tatrichter, Wohnwertmerkmale, Marktstreuung, Einzelvergleichsmiete, Zeitpunkt, Zugang, Vierjahresfrist, Nettokaltmiete, Grundmiete, Wohnlage, Ausstattung, Beschaffenheit, Alter, Mietspiegeltabelle, Mieterhöhung, Plausibilitätskontrolle, Datenerhebung, Indizwirkung, Lärmimmissionen, Verkehrsbelastung, Mietspiegel, einfacher, qualifizierter, Indizwirkung, Spanneneinordnung